據(jù)不完全統(tǒng)計，目前51-60歲的工人占比超過20%，46-50歲的工人占比超過20%。再過3年，50歲以上的工人，即將過半。我國的人口紅利期已過，很快的，我們可能就會面臨有房子卻無人裝的尷尬場景了！

    裝配式建筑是用預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑。

    據(jù)了解，以裝配化作業(yè)取代手工砌筑作業(yè)，能大幅減少施工失誤和人為錯誤，保證施工質(zhì)量；有效提高產(chǎn)品精度；而且減少了噪聲擾民和建筑垃圾的排放，節(jié)約資源能源。

    就像批量生產(chǎn)家居一樣，房屋建筑也可以在工廠里將梁、柱等部件預(yù)制好之后，拿到施工現(xiàn)場進行裝配，裝配式建筑實現(xiàn)了像“搭積木”一樣造房子，在建筑行業(yè)迎來大變革的當(dāng)下，產(chǎn)業(yè)工人也到了不得不升級的時候。

    裝配式建筑效果圖

    房子也能批量生產(chǎn)

    在國外，裝配式建筑并不新鮮。

    德國是世界上建筑能耗降低幅度最快的國家，從大幅度節(jié)能到被動式建筑，德國都采取了裝配式住宅來實施，并且有高校、研究機構(gòu)和企業(yè)研發(fā)提供技術(shù)支持；日本于1968年就提出了裝配式住宅的概念，裝配式的內(nèi)裝比例已經(jīng)達到90%；在美國，已經(jīng)形成成熟的裝配住宅建筑市場，裝配住宅構(gòu)件以及部品的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化以及商品化的程度將接近100%......

    裝配式建筑裝配模擬圖

    而在中國，裝配式建筑的發(fā)展還處在初級階段。但是，裝配式建筑顯然是趨勢所向，全國各地向建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展轉(zhuǎn)型升級的迫切需求也引起了政府的重視。

    國家相關(guān)政策推動

    自2016年9月27日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》以后，裝配式建筑正式上升到國家戰(zhàn)略層面。此后多個政策中明確提出“力爭用10年左右時間使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%”的具體目標(biāo)。

    過去兩年，諸多省、市密集出臺大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)政策，積極推廣裝配式建筑。截至2018年1月，已有30多個省市地區(qū)就裝配式建筑的發(fā)展給出了相關(guān)的指導(dǎo)意見以及配套的措施，其中22個省份均已制定裝配式建筑規(guī)模階段性目標(biāo)。我國出臺了《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《裝配式木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。各地也在不斷加大標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范編制力度，據(jù)不完全統(tǒng)計，各地出臺和在編的裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范達200余項，為裝配式建筑發(fā)展打下了堅實基礎(chǔ)。

    裝配式建筑

    裝配式建筑成本優(yōu)勢將逐步顯現(xiàn)

    裝配式建筑規(guī)模的擴大直接帶動了設(shè)計、施工、部品部件生產(chǎn)、裝配化裝修、設(shè)備制造、運輸物流、及相關(guān)配套等全產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。

    同時，相對于傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑，裝配式建筑可縮短施工周期25-30%，節(jié)水約50%，減低砌筑抹灰砂漿約60%，節(jié)約木材約80%，降低施工能耗約20%，減少建筑垃圾70%以上，并顯著降低施工粉塵和噪聲污染。

    住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司司長蘇蘊山指出，裝配式建筑的發(fā)展依托的主要是技術(shù)的成熟和產(chǎn)業(yè)鏈的支撐。由于過去產(chǎn)業(yè)化的基礎(chǔ)比較薄弱，裝配式建筑的一些優(yōu)勢還沒有體現(xiàn)出來。

    “比如成本，規(guī)?；闹圃毂緛韮r格上是有優(yōu)勢的，但是我國的裝配式建筑發(fā)展處在小規(guī)模的示范階段，部品部件的生產(chǎn)還沒有形成標(biāo)準(zhǔn)化、通用化和社會化，特別是管理環(huán)節(jié)還與現(xiàn)代化建造方式不匹配。”

    蘇蘊山強調(diào)，實際上綜合考慮建安成本、財務(wù)成本、工期成本等，裝配式建筑相比傳統(tǒng)的建造方式，從成本上來說更節(jié)約。

    而根據(jù)專業(yè)機構(gòu)測算，裝配式建筑規(guī)模達到20萬平方米，完全能跟傳統(tǒng)的建造方式成本持平。

    “只要把完整的產(chǎn)業(yè)鏈做起來，成本優(yōu)勢就會顯現(xiàn)出來。”蘇蘊山說。

    由此帶來的可喜轉(zhuǎn)變是，施工人員不再是傳統(tǒng)的施工現(xiàn)場農(nóng)名工，而是以產(chǎn)業(yè)工人、技術(shù)操作工人為主。

    建筑工人——產(chǎn)業(yè)工人升級

    許多人對建筑行業(yè)的認知停留在低端的層面，以往農(nóng)民工的作業(yè)，沒有年輕人愿意從事。三五年后，裝配式建筑行業(yè)或?qū)o人可用。

    就行業(yè)現(xiàn)狀而言，用工企業(yè)嚴重依賴包工頭，而包工頭被壓款，導(dǎo)致資金壓力大，獨木難支，發(fā)展受限。作為鏈條底層的工人，即使高收入，卻是一種低幸福，發(fā)展空間不大的前景。工人老齡化的矛盾和巨大的用工缺口直接構(gòu)筑了裝配式裝修的用工大藍海。

    眾所周知，建筑行業(yè)的用人方都是工人出身的包工頭，他們的教育素質(zhì)普遍不高，導(dǎo)致跳槽率高、違約率高。包工頭卷款跑路的事情屢見不鮮，這給用人單位帶去了很大的不確定性，很難長期信賴，在市場高速發(fā)展的現(xiàn)在，行業(yè)各方急需更專業(yè)的平臺賦能，以適應(yīng)快速發(fā)展。

    面對行業(yè)轉(zhuǎn)型升級，國家、行業(yè)及地方主要標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范已基本編制完成并頒布實施，過去所有停留在紙面上產(chǎn)業(yè)活動，到今年都開始一一落地。加上用工年齡階層的“老齡化”，產(chǎn)業(yè)工人到了不得不升級的時候。

    人口紅利逐漸枯竭，發(fā)展裝配式建筑已成大勢所趨。發(fā)展裝配式是貫徹綠色發(fā)展要求，是實現(xiàn)建筑現(xiàn)代化的需求，是保證工程質(zhì)量的需要，是縮短工期的需求，是完成建筑產(chǎn)業(yè)升級的必經(jīng)之路，更是新時代下供給側(cè)改革的需求。

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