三大因素驅(qū)動裝配式發(fā)展,未來農(nóng)村市場空間廣闊
裝配式建筑是指建筑的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)的主要部分采用預(yù)制部品部件集成的建筑,其最顯著特征在于預(yù)制性。裝配式建筑采用“標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)-工廠化生產(chǎn)-裝配式施工”的模式,以預(yù)制構(gòu)件在施工工地現(xiàn)場裝配,而非傳統(tǒng)的現(xiàn)澆模式。相對于傳統(tǒng)建筑模式,裝配式建筑具有更加“環(huán)保、高效、高質(zhì)”的特征。
兩種主流結(jié)構(gòu)體系盛行 鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用更廣泛
近年來,我國裝配式建筑的發(fā)展呈現(xiàn)出雨后春筍的態(tài)勢,雖然短期內(nèi)還無法與傳統(tǒng)的磚混水泥房市場競爭,但隨著國家相應(yīng)政策的推行落實(shí)以及各省市紛紛出臺的建筑產(chǎn)業(yè)化扶持方針,將推動國內(nèi)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈的快速向前發(fā)展,在未來我國樓房、工廠、學(xué)校、民宿將逐漸實(shí)現(xiàn)裝配化,國內(nèi)建筑產(chǎn)業(yè)裝配化模式將會得到大范圍普及。
目前我國裝配式建筑市場中的兩種主流結(jié)構(gòu)體系分別為混凝土預(yù)制件結(jié)構(gòu)(PC構(gòu)件)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)。其中混凝土預(yù)制件結(jié)構(gòu)使用在一些大型的水利工程、橋梁以及政府保障性住房項(xiàng)目,裝配式鋼結(jié)構(gòu)使用在大型的電力廠房、展覽中心、一至兩層民用建筑、學(xué)校等建筑。與混凝土預(yù)制件結(jié)構(gòu)相比,鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)勢更明顯,而它的優(yōu)勢來源于其設(shè)計(jì)安裝流程上的獨(dú)特性。
裝配式鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)安裝流程分析情況
由于裝配式鋼結(jié)構(gòu)擁有多種不同的材質(zhì)以及具有自身重量輕、承載能力強(qiáng)、可塑性強(qiáng)、抗震性強(qiáng)、綠色節(jié)能等優(yōu)勢,使得它在國內(nèi)的建筑業(yè)應(yīng)用較廣泛,主要以非住宅建筑為主,包括公共建筑、廠房、橋梁等。
三大因素驅(qū)動中國裝配式建筑行業(yè)發(fā)展
目前,國家大力推行裝配式建筑由三大因素驅(qū)動:
1、主題催化,因?yàn)檠b配式建筑與環(huán)保限產(chǎn)、美麗中國、長租公寓、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革與雄安新區(qū)建設(shè)等政策主題完美契合
2、產(chǎn)業(yè)升級,由于國內(nèi)人力成本的增加與技術(shù)水平的升級正在倒逼傳統(tǒng)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級;
3、企業(yè)優(yōu)化,與傳統(tǒng)的建筑企業(yè)相比,裝配式建筑企業(yè)運(yùn)營效率更高,使得其建設(shè)周期縮短 40%以上,并且裝配式建筑企業(yè)可獲得很高的補(bǔ)貼,從而企業(yè)可以拿這些補(bǔ)貼資金來優(yōu)化自己的產(chǎn)業(yè)鏈。
正是由于這三個(gè)驅(qū)動因素的加持,我國裝配式建筑重新升溫,并呈現(xiàn)快速發(fā)展的態(tài)勢。據(jù)《中國裝配式建筑行業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃和企業(yè)戰(zhàn)略咨詢報(bào)告》統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,從2013年開始,我國裝配式建筑新建面積呈快速增長趨勢,尤其是在2013年,國內(nèi)新建裝配式建筑面積3738萬平方米,較2012年同比增長162.32%,行業(yè)發(fā)展到2017年,新建裝配式建筑面積已經(jīng)達(dá)到15240萬平方米,隨著我國建筑工業(yè)化程度的進(jìn)一步提高,裝配式建筑行業(yè)將會繼續(xù)呈良好發(fā)展態(tài)勢,預(yù)計(jì)到2018年底我國新建裝配式建筑面積將達(dá)到19000萬平方米。
未來裝配式建筑將在農(nóng)村大放光彩
從行業(yè)開始發(fā)展至今,我國裝配式建筑幾乎全部覆蓋在城市建設(shè)上,卻沒有真正得在農(nóng)村發(fā)展起來。主要原因有兩個(gè):一個(gè)是各地政府以及相關(guān)建設(shè)企業(yè)在裝配式建筑上的宣傳力度較弱,沒有在其深度上做文章,使得農(nóng)村居民對于裝配式建筑的理解只停留在概念上;另一個(gè)為廣大農(nóng)村居民也沒有做到與時(shí)俱進(jìn):沒有同步了解國家頒發(fā)的相關(guān)行業(yè)政策,以及對裝配式建筑的知識與技術(shù)了解不夠、市場行情不明晰。
因此,隨著國家層面上的相關(guān)政策的推進(jìn)以及廣大農(nóng)村居民變得越來越知悉市場行情,我國裝配式建筑行業(yè)將會在廣大農(nóng)村大放光彩。
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