“30層的高樓12個工人約180天就可以建成。”6月7日，在湖南省在建體量非常大的裝配式住宅小區(qū)——長沙藍(lán)天保障房項目現(xiàn)場，遠(yuǎn)大住工華南大區(qū)總經(jīng)理孫波告訴記者，這種新建筑方式大大節(jié)省了時間和人工，如果用傳統(tǒng)建造方法，該項目需要耗時一年半到兩年左右。

　　什么是裝配式建筑？為何如此省時、省人工？安全性能如何？未來發(fā)展前景如何？帶著一系列疑問，《工人日報》記者進(jìn)行了多日的走訪。

　　一些工序從工地挪到了工廠

　　裝配式建筑是把預(yù)制好的房屋構(gòu)件在工地裝配而成的建筑，就像搭積木一樣。裝配式建筑在歐美和日本已經(jīng)非常流行，在我國還處于起步階段。

　　記者在藍(lán)天保障房項目現(xiàn)場只看到零星幾個工人，從外觀上看很難辨別出裝配式建筑與普通建筑有何區(qū)別。“裝配式建筑把傳統(tǒng)建筑工地上很多的工序挪到了工廠，而施工變成了總裝，施工現(xiàn)場的人員大大減少。”遠(yuǎn)大住工總裁唐芬說。

　　“這里的樓板、外墻板、內(nèi)墻、樓梯等都是從工廠預(yù)制好拉過來的。”孫波介紹說，現(xiàn)場的工人只需要將運(yùn)輸過來的構(gòu)件裝配起來。建筑工人經(jīng)過2～3層的磨合之后，就可以熟練上手。

　　記者在遠(yuǎn)大住工麓谷PC(預(yù)制混凝土構(gòu)件)工廠看到了鋼筋加工、裝模、混凝土攪拌、預(yù)埋、布鋼筋、澆搗、養(yǎng)護(hù)、脫模、物流、入庫等房屋構(gòu)件的生產(chǎn)流程。

　　“這么復(fù)雜的流程，靠人腦是很難實現(xiàn)的。”唐芬告訴記者，整個工廠全部是靠數(shù)據(jù)驅(qū)動來管理的，并且與施工現(xiàn)場聯(lián)通。工地需要什么構(gòu)件，工廠接收到數(shù)據(jù)，就會完成相應(yīng)任務(wù)。

　　記者發(fā)現(xiàn)，擺放在庫位里的房屋構(gòu)件上都有一個二維碼，掃描這個二維碼，就可以看到相應(yīng)的生產(chǎn)信息。據(jù)介紹，這個信息會隨時更新，保證每一個構(gòu)件都可追溯。

　　裝配式建筑的安全性是公眾非常為關(guān)心的問題。“我們的體系還是等同現(xiàn)澆，沒有改變原來建筑鋼筋混凝土的現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。”遠(yuǎn)大住工董事長張劍表示，雖然建筑方式有所變化，但長期以來確立的建筑結(jié)構(gòu)并未改變。

　　具備節(jié)能環(huán)保優(yōu)勢

　　近年來，有關(guān)裝配式建筑的利好政策接連出臺。2016年，國務(wù)院出臺的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》提出，力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%。

　　2017年，住建部印發(fā)《“十三五”裝配式建筑行動方案》，指出到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上，其中重點推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上。該方案還提出，到2020年，培育50個以上裝配式建筑示范城市，200個以上裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，500個以上裝配式建筑示范工程，建設(shè)30個以上裝配式建筑科技創(chuàng)新基地。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計，目前全國已有30多個省市出臺了裝配式建筑專門的指導(dǎo)意見和相關(guān)配套措施。

　　在業(yè)內(nèi)人士看來，利好政策出臺的一個重要原因是裝配式建筑節(jié)能環(huán)保的優(yōu)勢。以遠(yuǎn)大住工高層建筑實施方式為例，其模板比傳統(tǒng)建筑施工減少75%左右。以此測算，每實施100萬平方米裝配式建筑，就可以少砍伐30萬棵樹，減少碳排放10萬噸，減少建筑垃圾大概3.8萬噸。

　　北京住宅房地產(chǎn)業(yè)商會會長黎乃超接受媒體采訪時認(rèn)為，從環(huán)?，F(xiàn)實需求、國家政策引導(dǎo)等層面來看，裝配式建筑是未來建筑行業(yè)的發(fā)展方向，從各地出臺裝配式建筑細(xì)則和時間表來看，整個市場已經(jīng)到達(dá)井噴的前夜。

　　中投顧問日前發(fā)布的《2018-2022年中國裝配式建筑行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》顯示，我國裝配式建筑將成為一個市場規(guī)模達(dá)到萬億元的產(chǎn)業(yè)，未來5年裝配式建筑將有數(shù)倍的增長空間。

　　未來需解決多項問題

　　盡管政策利好、市場前景廣闊，但是在業(yè)內(nèi)人士看來，裝配式建筑仍處于行業(yè)早期，不可避免地面臨一些需要解決的問題。

　　黎乃超認(rèn)為，成本高于傳統(tǒng)建筑業(yè)是裝配式建筑業(yè)需要面臨的核心問題。有業(yè)內(nèi)人士曾拿北京某項目舉例說，建筑結(jié)構(gòu)預(yù)制率超過65%，裝配式建造成本為每平方米1858.18元，傳統(tǒng)現(xiàn)澆方式成本為每平方米1583.46元，每平方米成本相差達(dá)200多元。在另一個預(yù)制率46%的長沙某項目中，裝配式建造成本要高于傳統(tǒng)方式300元左右。

　　不過，張劍卻認(rèn)為，社會上之所以有“裝配式建筑成本高于傳統(tǒng)建筑業(yè)”的認(rèn)識，是因為眾多剛?cè)脒@個市場的企業(yè)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)模化生產(chǎn)。

　　萬科北方區(qū)域工程系統(tǒng)首席合伙人、新土木建設(shè)公司董事長李季在接受媒體采訪時表示，當(dāng)下部分公司對于裝配式建筑這類新技術(shù)比較抵觸，沒有認(rèn)識到實施裝配式建筑的必要性。另外人才的匱乏也是困擾裝配式建筑發(fā)展的難題。

　　張劍表示，目前相關(guān)政策已經(jīng)較為完善，但是未來要繼續(xù)深入的話，應(yīng)該由住建部和工信部統(tǒng)籌來規(guī)劃。因為裝配式建筑不僅僅是建筑行業(yè)，還涉及工業(yè)制造業(yè)。

　　中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會秘書長劉哲認(rèn)為，對裝配式建筑企業(yè)而言，在爭取相關(guān)政策支持、提升社會認(rèn)知的同時，非常重要和迫切的是需要提高自身產(chǎn)品品質(zhì)和各項性能，這樣才能真正促進(jìn)裝配式建筑的發(fā)展。

 

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